Ces dernières années, la modélisation des données du bâtiment (BIM) a apporté des transformations significatives dans le secteur de la construction. Cependant, le BIM est souvent associé uniquement à la représentation numérique en 3D d'un bâtiment, alors qu'un modèle d'information du bâtiment a un impact sur de nombreux autres aspects, tels que la façade. Quels sont les avantages de l'utilisation du BIM pour la conception et la réalisation d'un projet de façade ? Voici un aperçu.
Comme son nom l'indique, le Building Information Modelling (BIM) est crucial lors de la phase de conception. Alors que les architectes avaient l'habitude de travailler avec des dessins et des modèles en 2D, le BIM leur permet maintenant de développer un projet de façade dans un environnement virtuel en trois dimensions. Cela facilite la visualisation et la compréhension des systèmes et des détails complexes de la façade. Grâce au BIM, les problèmes peuvent également être identifiés à un stade précoce, ce qui permet de les résoudre pendant le processus de conception.
ÉVITER LES CONFLITS ET LES PROBLÈMES
En tant que concepteur, le BIM vous permet de détecter et de gérer les conflits tout au long du processus de conception. Grâce aux nombreuses informations contenues dans le modèle, vous pouvez identifier immédiatement les problèmes liés aux matériaux et aux structures, ainsi que les conflits avec d'autres éléments de construction. Cela vous permet de résoudre les problèmes avant même le début de la phase de construction. En résumé, cela réduit les erreurs et permet d'établir un budget de construction plus précis, évitant ainsi les coûts imprévus.
RÉDUCTION DES DÉCHETS
Le BIM crée une valeur ajoutée non seulement pendant la phase de conception, mais également pendant la phase de construction d'une façade. Un modèle d'information du bâtiment contient des données sur les produits, telles que les dimensions et les exigences d'installation. Les fabricants peuvent ainsi produire des éléments de façade précis, tandis que les entrepreneurs disposent de toutes les informations nécessaires pour installer la façade de manière optimale. La méthodologie BIM permet de minimiser les retards et les erreurs, tout en optimisant la logistique sur le chantier et en réduisant les déchets de matériaux.
PROLONGATION DE LA DURÉE DE VIE
Une fois la façade installée, le BIM continue de jouer un rôle crucial. Grâce au modèle BIM, les gestionnaires d'installations ont un accès centralisé aux informations pertinentes concernant l'entretien des façades, le remplacement d'éléments ou les spécifications techniques. Cela permet de structurer et de faciliter les travaux d'entretien, de prévoir plus facilement les coûts d'entretien et de prolonger la durée de vie de la façade.
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